
利上げの影響で住宅ローン金利が上昇!気になる選択と対策法
2022年12月、日銀が実施した金融政策の改正により、長期金利が±0.5%に拡大されました ...

FIREできる不動産投資はコレしかない?区分投資はやめとけ
これまでワンルームマンション投資(1R投資)の現実についていろいろと考えてきました。 1R ...

ワンルームマンション投資からの脱出法!今すぐ行動が必要な訳
「ワンルームマンション区分投資(1R投資)」について過去2回の記事を書いてきましたが、今回 ...

ワンルームマンション投資に逃げ場なし?売却できずに赤字拡大
先日は不動産投資について「ワンルームマンション投資(1R投資)」の注意点を解説しました。 ...

ワンルームマンション投資はやるな!最低でも注意したい項目
このブログ記事では主にJ塾長が実践している「株式投資」や「債券投資」についての記事が多いの ...

低PER&PBRで高配当!インフレ時に狙いたい住宅メーカー
以前のブログでも書きましたが、物価が上昇している局面では、お金の価値が下がることから現金や ...

物価高騰時にはJ-REITが有利か?インフレに備える投資
ウクライナ紛争や米国の利上げ、さらには資源価格の高騰などの影響で、日本も物価上昇が目立って ...

年利3.3%、STOで不動産投資!J-REITとの違いは?
FIRE(ファイア)において不動産に投資するには、いくつかの方法があります。 自分で不動産 ...

インフレが加速する社会で不動産投資?住宅ローンと資産価値
本日は久しぶりに不動産投資の話題です。 実はこの間、友人から不動産投資についての相談があり ...

正月から一括返済②フラット35不正融資発覚でFIRE終了
前回のブログはJ塾長が年末から年始にかけて相談を受けた、フラット35を利用した不動産投資の ...

正月から一括返済①フラット35の不正融資がバレた
J塾長はファイナンシャルプランナーとして活動しており、稀にFIREについての相談を受けます ...

【最新情報】住宅ローン減税が1%から0.7%へ…さらに
住宅ローン減税(住宅ローン控除)制度が来年から改正されることはこれまでも解説してきました。 ...

【住宅ローン減税の縮小】まだ間に合うか11月30日まで
以前のブログでも紹介しましたが、住宅ローン減税の見直しが2022年の税制改革でおこなわれる ...

【得な秋のJリート】高配当の東海道リート投資法人に注目
J塾長はFIRE(ファイア)の不労所得用に投資する銘柄の条件として、配当利回りが最低でも3 ...

不動産投資㉕運用成績も変わる!管理会社の選び方とポイント
昨日のブログでは不動産投資をおこなう上で、管理会社が必要な理由を紹介しました。 とくにこの ...

不動産投資㉔必要?不動産投資の成功の鍵は管理会社
不動産投資は株式とは違い投資物件を購入しただけでは収益を上げることはできません。 そう ...

タカラレーベン不動産投資法人(3492)を新規購入しました
先日、星野リゾート投資法人(3287)の売却をブログで報告しましたが、新たにJ-リート銘柄 ...

J-REIT 保有銘柄のなかから星野リゾートを売却しました
J塾長の保有銘柄のなかからJ-REITの「星野リゾート・リート投資法人」を売却しました。 ...